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北京国五条调控细则有望3月底前后落地

时间:2021-07-27 01:27
本文摘要:最近,北京版新国五条实施的消息引起了市场的关注。应对,北京市住宅建设委员会、地税局18日陆续应对,没有收到通报。 记者从权威渠道了解到,由于涉及多部门协商和会议,北京版调控细则的实施时间可能在3月底前后。据了解,北京召开过很多部门会议,配置了房地产管制。相关人员向中国证券报记者透露,根据迄今为止明确提出的测定价格稳定的控制目标,今年北京将继续加强政策执行环节,对二手住宅交易环节实施控制政策。

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最近,北京版新国五条实施的消息引起了市场的关注。应对,北京市住宅建设委员会、地税局18日陆续应对,没有收到通报。

记者从权威渠道了解到,由于涉及多部门协商和会议,北京版调控细则的实施时间可能在3月底前后。据了解,北京召开过很多部门会议,配置了房地产管制。相关人员向中国证券报记者透露,根据迄今为止明确提出的测定价格稳定的控制目标,今年北京将继续加强政策执行环节,对二手住宅交易环节实施控制政策。

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控制二手住宅的原因主要是因为现在的二手住宅交易占据了北京市场的主流,去年年底以来,二手住宅的交易量价格上涨,对市场的期待产生了很大的影响。有关人士特别强调,除了新国的5个框架外,北京还有可能降低二手住宅交易低于税收价格。

这可以降低二手住宅交易低于纳税标准,增加阴阳合同现象的再发生,在一定程度上提高交易成本,引导市场短路。在新国五条框架内,二手住宅交易人所得税按差额20%征收的条款要求严格执行。

但是,为了防止这项政策对必要的损害,有可能减免红线。其中,从2006年开始明确提出的个人住宅年,为唯一住宅的转让减免税政策,继续执行的可能性很小。


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