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北上广调整普宅认定标准 450万元住房不算豪宅

时间:2021-09-03 01:27
本文摘要:昨天下午,上海住房管理局网站发布信息,自2014年11月20日起,上海继续实施新的普通住房新标准。上海外环外、内外环间、内环内单套建筑面积不超过140平方米,成交价格分别高于230万元、310万元、450万元为普通住宅,可享受优惠政策。记者发现,到目前为止北京已经大幅度降低了普通住宅确认标准,深圳也发出了调整的消息。 业内人士指出,调整普通住宅确认标准反映了中央银行贷款限制政策开放的呼吁,释放了大力的楼市政策信号。未来广州深圳也有可能在第一时间开放。

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昨天下午,上海住房管理局网站发布信息,自2014年11月20日起,上海继续实施新的普通住房新标准。上海外环外、内外环间、内环内单套建筑面积不超过140平方米,成交价格分别高于230万元、310万元、450万元为普通住宅,可享受优惠政策。记者发现,到目前为止北京已经大幅度降低了普通住宅确认标准,深圳也发出了调整的消息。

业内人士指出,调整普通住宅确认标准反映了中央银行贷款限制政策开放的呼吁,释放了大力的楼市政策信号。未来广州深圳也有可能在第一时间开放。上下房总节税超强5%记者发现,与2012年普通住房标准相比,内环线内的价格下降了120万元,内环线与外环线之间下降了110万元,外环线以外下降了70万元/套。

标准调整后,上海普通住宅套数从原来的35.8%减少了58.5%。据计算,非正常和普通住宅来源将降低交易成本,预计上下房屋合计可节约5%~8%的税费成本。


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